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济南市灵活就业人员可以缴纳住房公积金啦

  5月24日,济南市召开新闻发布会,宣布《济南市灵活就业人员参加住房公积金制度试点实施方案》已正式印发,济南市灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作正式启动。

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       济南住房公积金中心党组成员、副主任曲连英介绍说,全国灵活就业人员大约有2亿,目前济南缴存社保的灵活就业人员就有近40万人。

  

  住房和城乡建设部在全国范围内选择一批城市开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点,突破由单位为职工缴存住房公积金的规定,扩大住房公积金制度覆盖范围,灵活就业人员可自愿参加公积金制度。济南市委市政府高度重视试点工作,获得第二批试点城市资格。

  

  四大政策特点

  

  济南市的灵活就业人员是指没有与单位建立固定的劳动关系且年满16周岁以上未达法定退休年龄,以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业,具有完全民事行为能力或视为完全民事行为能力的各类人员。比如,个体工商户、快递外卖人员、家政服务人员、网约车司机、建筑装修业零工、网络主播等从业人员。

  

  总结起来,济南市试点政策具有四大鲜明特点:一是缴存方式多样化;二是缴存金额自主确定;三是给予缴存补贴;四是灵活退出。

  

  缴存方式灵活:灵活就业人员可以选择委托代扣和自主缴存两种缴存方式。

  

  缴存金额自主确定:每月缴存额可以自主确定。在公积金中心确定的最低月缴存额190元,最高月缴存额6876元之间,灵活就业人员可根据自己收入情况自主确定月缴存额且可以随时调整。

  

  给予缴存补贴:灵活就业缴存账户设立之日起,除了缴存余额按现行住房公积金存储利率(现利率1.5%)正常计息外,还对累计缴存月数达到12个月的,存储时间满12个月的资金部分,最高给予1%的缴存补贴,在每年结息日将缴存补贴计入灵活就业者个人账户,具体标准以中心公布为准。

  

  灵活退出:灵活就业人员参加公积金制度后,如果没有公积金贷款余额,可选择自由退出公积金制度,并全额提取以灵活就业者身份缴存的本金、利息和补贴。

  

  可享受哪些政策红利

  

  曲连英说,加入制度前灵活就业人员无法享受公积金政策。加入制度后灵活就业人员可享受5项政策红利:1、符合条件的购房可申请公积金贷款;2、租房可以提取公积金,例如:中心刚刚推出的“五心”租房提取政策当中的“安心租”,灵活就业人员在济南市首次购买自住住房的,租房提取的公积金,提取额与个人住房公积金账户余额合并计算公积金贷款额度。3、可享受与单位职工同等的公积金服务和信贷支持;4、享受缴存补贴;5、缴存的公积金在计征个人所得税时可以依法扣除。

  

  如何认定灵活就业人员身份

  

  济南住房公积金中心根据《灵活就业人员参加住房公积金制度政策工具箱》推行告知承诺制,申请者承诺是个体经营者、自由职业者、近郊或村镇务工农民或者其他灵活就业人员,与强制缴存单位不存在劳动关系,中心即认定其灵活就业者身份。

  

  为方便广大灵活就业人员随时随地、足不出户缴存使用住房公积金,灵活就业人员可以通过济南住房公积金中心官网、“济南公积金”微信公众号、爱山东APP或承办银行手机银行APP即可实现住房公积金日常业务网上办、掌上办、指尖办;缴存人也可到济南住房公积金中心各服务大厅,承办银行经办网点临柜咨询办理住房公积金缴存业务。

  

  目前承办银行有15家分别是中国建设银行济南分行、中国工商银行济南分行、中国农业银行济南分行、中国银行济南分行、邮储银行济南分行、齐鲁银行、招商银行济南分行、中国建设银行莱芜分行市中支行、中国工商银行莱芜分行营业部、中国农业银行莱芜分行莱城支行、中国银行莱芜分行营业部、邮储银行莱芜分行营业部、平安银行济南分行、北京银行济南分行、中信银行济南分行。

  

  是否按月缴存,如果忘记缴存怎么办

  

  灵活就业人员应按照《济南市灵活就业人员缴存使用住房公积金协议》按月及时缴存,如果忘记缴存欠缴三个月以内的,选择委托代扣方式缴存的,个人代扣账户中余额充足且月缴存额不变,中心一次性足额扣划累计应缴存金额,逐笔记入个人账户;选择自主缴存的,自主申报、缴交欠缴公积金,逐笔记入个人账户即可。如果欠缴三个月以上的,账户会自动封存。

  

  灵活就业人员账户已封存需恢复缴存的,办理启封手续即可。可持身份证、银行卡到公积金开户银行或者在线上通过济南住房公积金中心官网等渠道办理灵活就业人员个人公积金账户启封,重新签订《济南市灵活就业人员缴存使用住房公积金协议》,公积金连续缴存时间从恢复缴存后重新计算。谢谢!

  

  单位建制与灵活就业账户可否同时缴存

  

  单位建制的个人账户与灵活就业人员账户不可以同时缴存,单位建制的个人账户必须封存后才可以建立灵活就业人员账户。同样的,灵活就业人员进入单位缴存的,需先办理灵活就业人员公积金个人账户封存或销户退出,单位再为其重新设立个人公积金账户缴存。

  

  灵活就业人员选择办理销户退出的,未发生公积金贷款或公积金贷款已结清的,可依照规定申请一次性销户,提取以灵活就业人员身份自愿缴存的账户余额。从单位职工转为灵活就业人员或缴存人从异地转入灵活就业账户的,申请住房公积金贷款时缴存时间可以合并计算。谢谢!

  

  用公积金贷款买房需要啥条件

  

  灵活就业人员在本市购买普通自住住房,可以作为申请人申请住房公积金贷款。灵活就业人员的配偶、父母、子女符合住房公积金贷款条件的,可以作为共同申请人申请贷款。

  

  灵活就业人员申请住房公积金贷款,需要同时满足以下条件:

  

  1、申请住房公积金贷款前已连续、按时、足额缴存住房公积金1年(含)以上,申请时个人账户处于正常缴存状态;

  

  2、所购住房具有合法有效的购房合同(协议),并能办理抵押、保证担保手续;

  

  3、己支付购房首付款;

  

  4、拥有稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;

  

  5、具有良好的征信记录;

  

  6、无尚未还清的住房公积金贷款;

  

  7、法律、法规、规章和相关文件规定的其他条件。

  

  供稿电话:18753189768

  编辑:宋书正


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